Образцы договоров

Требования к договорам

Требования к договору об оценке и к отчету об оценке

Поговорим о требованиях к договору, а также о требованиях, предъявляемых при оформлении отчёта об оценке. Говоря о таких важных вещах следует опереться на статью закона 10 ФЗ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". В этом законе говорится, что договор который подразумевает оценку имущества должен состоять из нескольких важных реквизитов. Обычно используют такие реквизиты:
  1. Основание для заключения договора.
  2. Вид оцениваемого объекта.
  3. Вид стоимости, которую хотят определить при оценке договора.
  4. Стоимость проведения оценки.
  5. Сведения о наличии страхования оценщика, а также о его гражданской ответственности.
  6. Также в наличии оценщика должна присутствовать лицензия на право проводить оценку, в которой должен быть указаны следующие факторы: порядковый номер, дата выдачи документа и орган, который её выдал и самое главное - срок на который выдана лицензия.
Теперь рассмотрим, что должен представлять собой отчёт об оценке имущества. Во первых он должен состоять из таких сведений:
  1. Число, год и месяц проведения оценки
  2. Состояние по которой проводится оценка
  3. Дата оформления документа и его регистрационный номер
  4. Оценщик должен написать свой юридический адрес
  5. В отчёте должны быть указаны сведения из лицензии оценщика, а также основания для проведения оценки имущества.
  6. Цель проведения оценки указывается оценщиком
  7. В документе указывается по каким стандартам проводили оценку
  8. Перед указания суммы оценки требуется тщательно описать оцениваемый предмет.
  9. В конце документа указываются реквизиты, принадлежащие юридическому лицу, а также биллинговую стоимость объекта
  10. При оценке имущества используются определённые данные. Они также должны быть указаны в документе
  11. Последовательность определения стоимости описывается с особым вниманием
  12. Часто применение полученного результата оценки имеет некоторые допущения и ограничения. Их также следует учесть в документе.
В договоре оценка имущества должна быть указана в рублях. Хотя бывают случаи, в которых указывается валюта, в которой требуется определить стоимость объекта. Это право описывается Постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 N 519 "Об утверждении стандартов оценки".